#芬蘭賣房記事4
話說我們在女神節那天,把房子放上網賣,結果…居然3周半不到就幾乎算是賣掉了,這個城市區域據說等三到四個月都還算正常。
先把時鐘倒轉,回到開始賣房的那一週,因為是個難得的經歷(賣的是自家住的房子應該算難得吧),還是把過程都記錄一下。
房子3月8日週一放上網,周二仲介就打電話來,說有人週四要來看房子。想當然爾,周三晚上和週四早上我們都在家裡勤打掃,就是希望給來看房的人一個好印象。
周三,仲介又打來,說周五還有一個人要看房子,所以,周四一個、周五一個,很棒,頭一週就有兩組人馬要看房,算是個好采頭!
💎第一組人馬
第一組人馬周四來,我那天下午刻意出門散步半小時,看房結束後,仲介打電話來跟我說,是一個女兒陪著媽媽來看房,對房子印象不錯,但。是。他們自己現在的房子也還沒賣出,芬蘭這裡不是太常有人自住房還沒賣掉就馬上貸款買下一間自住房,(專門投資房地產的狀況不在此討論),所以這一個買家會出價的機率非常低,還好,周五還有一組人馬會來。
💎第二組人馬
那個周五,我的工作正好很瘋狂,全天都不斷在當救火隊,不只是打掃房子,原本打發阿雷下午去同學家好讓人來看房,很不巧地阿雷同學不在家他不得不回家,然後又很巧地是當天我老闆要跟我開會,正好就是人家來看房子的時候,解決之道就是,直接拿著手機、拎著阿雷,當人家來看房的時候,我們母子兩穿大衣到樓下的公寓院子裡,阿雷自己跟自己玩爬石頭爬樹,媽媽我跟老闆講電話。
就在我下樓的同時,我看到兩位老太太,很好奇地在看我們公寓的告示板,當時我就在想,這應該是要來看房的房客? 在院子裡跟老闆講電話講了半小時候,我又看到同樣兩位老太太,從院子旁邊經過,三分鐘後,仲介也打電話來說,剛才來看房的人,很喜歡我們公寓,很可能會認真考慮出價。
我問仲介,是兩位老太太嗎? 仲介說是的,其中一位的女兒要搬到我們城市來,而她現在住在首都赫爾辛基,所以她住在隔鄰城市萬達的朋友陪她一起來看房,而且她們還提早半小時到,從我們家走到附近商店,還走到火車站,很實際地親自探測所有鄰近服務,離住家的距離 (真的是很認真要買房的喔!) 並且跟仲介說他們會出價。
我告訴阿雷,剛才院子經過的兩個老太太,就是可能要買房的房客喔,阿雷說: "我知道我知道,因為我在爬碬頭的時候聽到他們講話。" "啊,他們說什麼?" "他們說,這間公寓感覺很不錯,他們很喜歡。"
呵呵,所以講話時要注意喔,你旁邊玩耍的小孩都會不小心聽到。
由於這第二組人馬真的很有興緻,我們也真的很期待會收到出價,結果一個周末過去,無聲無息,到了周一還是周二,仲介打電話來說: 這一組人馬本來已經在準備出價單了,結果不知道為什麼,突然取消主意,仲介怎麼問都不肯說出改變主意的原因,但總之,就是放棄出價了。
還好,仲介說,又有一個潛在買家,要從芬蘭城市坦佩雷搬來這裡,因為女兒現在住這裡,據說他對這間公寓非常、非常有興趣,所以周五會特地過來看。嗯,還好又多出一個機會。
💎第三組人馬
周五,他們看完房子後,仲介打電話給我們說: "這個買家今天看了兩間房子,她比較喜歡你們這一間,雖然你們這間稍微貴一點,但是有木地板,她比較喜歡。她會考慮出價,根據我的判斷,這兩間裡,她會選擇這一間。我會繼續追蹤,希望她週末會出價"
到了下一週,我們收到仲介的電話,其實我已經做好心理準備,如果都沒消息,大概又會是取消主意或是猶豫不決,沒想到仲介說: "她已經決定要出價了,這兩天下班回家應該就會正式寫出價單,我跟她討論過了,本來她要出xxxx這麼多,我讓她很上調xxxx,就是你們希望拿到的價格。"
嗯,這仲介果然蠻有經驗的,如果大家記得我寫的上一篇記事,其實我們在房子上網賣之前,調了一次價格,一部分原因是因為樓上賣得超貴,另一部分原因是,我告訴仲介,我想實拿之前那個價格,所以調高一點算是給人空間殺價了,結果仲介做到讓對方支付我想實拿的價格。
兩天後,我們就收到對方透過仲介的線上合約系統寄來的"有條件"合約。
💎有條件的合約
所謂的"有條件"合約,就是說,只要合約中提出的條件都符合,並且兩方都簽約了,就不得改變主意,改變的那一方,要賠償另一方一筆不小的金額。大家一定很好奇,這"有條件"的合約是什麼條件呢?
其一,是買方必須在某個日期之前,提出她的銀行願意貸款給她的証明,如果在那之前她沒有得到貸款保証,要取消合約,是可以的。
其二,是買方要求,要專業人士來我們家,檢查我們家的潮溼程度,因為芬蘭很多發霉屋,雖然公寓比較不常見,一般獨棟房屋可能比較有這種狀況,但想買房的人還是很小心,希望透過檢查,確定沒有大問題,才買房,並且要求,買賣兩方各出一半的檢驗費,這一點是合理的,所以我們也同意,而且不是太貴。
於是,"有條件"的合約簽下的那一天,其實我們的房子放上網才不到三週!接下去我們等了兩週,等到買家拿到銀行貸款,合約正式生效,從賣房網站上撤下,又過了一週,專業公司來檢查房屋,溼度上也都很好沒有問題,我們房子就算正式賣出,從然後就約定時間過戶,從放上網,到程序走完正式過戶的時間,其實只有一個半月。
過戶後,離我們要搬家的時間是兩週,在我寫下此文的時間來看,是兩天後… (待續)
結論:
💚我們的房子賣超快,兩週內三組人馬來看,兩組有興趣買,一組提供有條件合約
💚一切都是緣分,因為那之後就真的完全沒有人來看房了。
💚我們這類只有一個臥房的小公寓,果然潛在買家是年紀較長的人,而且連續兩個都是因為女兒搬家所以要一起搬來這裡。
(提問:我搜尋 #芬蘭賣房記事 找不到舊文呢,有沒有人可以指點一下,要怎麼標示才容易找到自己的專頁文章呢?謝謝!)
照片:公寓樓下院子,我們天天這樣看著阿雷上學,很他一路揮手說再見,這樣的揮手日子剩最後幾天了
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇!,也在其Youtube影片中提到,⭐當紅女星丁小芹成通緝犯?👉http://yt1.piee.pw/39ydns ▶女星癌末託孤惹哭世人👉http://yt1.piee.pw/3ajcvy ⭐道歉20次犀利婆婆要人命👉http://yt1.piee.pw/3abydl ▶心疼蔡英文挨轟黃宥嘉動怒了👉http://yt1.piee.p...
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樓 下 的房客 女兒 在 小魔頭與貓媽熊爸 Facebook 的精選貼文
週六上午八點五十八分,
在確定「寶可夢劍盾擴充版」沒有單賣的實體版,
差點幫小魔頭買了件雖然只有五塊錢但肯定是浪費錢的造型ㄒ恤,
物色到一個長寬高都令人滿意,質材也很結實,但暫時沒空間放所以暫時作罷的書櫃後,
我什麼也沒買地步離Canadian Tire。
我向右望了眼,切⋯⋯瞎逛了半小時,車子居然還停在原處。
故事要從上週一的那場四小時降雪近五十公分的暴風雪開始說起。
布克曼在週末玩橄欖球時扭傷了腳,
但看見暴雪的加拿大人,還是會自覺地拿起鏟子,勤奮又吃力地在風雪中鏟雪。
他下意識地將重心盡量放在左腳,
幻想仍聽得見右膝蓋發出的喀喀聲。
鏟雪的速度似乎跟不上降雪的速度,
剛清乾淨的路面又開始累積薄薄的一層霜雪。
後方大門冷白色的感應燈亮了,
他允許自己抬頭伸直背脊地休息一下。
樓下的房客傑瑞縮著脖子彎著腰,右手拿著車鑰匙準備上車。
「你不會是要去上班吧?」布克曼問。
「是啊⋯什麼鬼天氣啊!」傑瑞邊說邊解鎖,將公事包扔進側座。「有多把鏟子嗎?我也來幫你一下。」
布克曼對於當初沒有選擇打算人數快速繁殖的印度人的這個決定感到自己相當睿智。
他最終選擇的租客是一對帶著一個女兒的年輕夫妻。
住在樓下的一家三口生活單純,工作認真,而且重點是他們的那個五歲半——剛搬進來時四歲半——的小女兒真的很可愛也很貼心。
「我現在相信你們台灣人很認真工作了,你行行好乖乖待在家,給公司發個信請個假吧!」布克曼頂著狂風大吼。
「我還有很多工作要做。」
「誰沒有很多工作要做?我跟你賭,你們辦公室今天有七成的人都不會去上班!你也會是其中一個,因為就憑你的這台玩具老爺車,你根本到不了辦公室,就會卡在路上的某個雪堆裡!」布克曼用下巴指著傑瑞身旁的那台灰色的前輪驅動十八歲的Honda Civic。
「沒辦法,我需要上班啊⋯⋯」不乖乖打卡會有罪惡感的傑瑞四處尋找著並不存在的第二把雪鏟。
「我相信你已經累積很多病假事假特休假了,休一天會死啊?不用找了,我只有一把鏟子。」
「我打算把假留到未來拿到permanent時,請一次長假好好犒賞自己用。」
布克曼重重地嘆了口氣,呼出一縷白煙。「上車吧,你這個瘋子。我只負責把你的玩具車送出巷口,卡在路上的話,別指望我去救你!」
布克曼奮力地鏟著Civic車周圍的雪,
十分鐘後才終於讓車輪不再空轉,
車子遲疑不決地在原地前後五到十公分的距離掙扎,後輪又吃雪太深了。
「你要利用momentum (動量/氣勢)!別怕撞到我,我沒你那麼傻!」傑瑞還是小心翼翼地踩著油門。
「Momentum!」布克曼大吼。
老車突然跟著吼了一聲,衝出第一個雪堆,然後撞進第二個布克曼剛堆起來的雪堆,整個車頭隱沒其中。
「這會是很長的一天⋯⋯」布克曼搖頭,看著傑瑞運氣很好地倒車成功。距離他的車能離開巷子,大概只差三十分鐘吧?
布克曼低頭準備繼續鏟開車周圍的雪,他終於發現問題的所在。
「誒,先生,你的輪胎禿了你知道嗎?」
「蛤?」
「你的胎紋沒了。難怪開不動,你的車根本沒有抓地力了!你都沒有感覺開車很滑嗎?」
「額⋯⋯沒發現⋯⋯」傑瑞搔搔頭,轉頭看了看屋內的方向,他似乎終於在考慮請假,「但車子已經卡在路中間了,頭都洗一半了。」
布克曼很想叫傑瑞去死,但認真工作並沒有錯,他只好說,「你的位置差不多了,我幫你在後面推,你油門給我踩死。」
又折騰了十分鐘,加上附近也正在鏟雪的三位鄰居一起幫忙推車,傑瑞的禿輪車終於掙脫,駛進大街。
傑瑞似乎想下車道謝,布克曼,連同幾個鄰居都大吼:「Don’t you dare getting outta that toy car! Get lost! Momentum! (別他媽的下車!快滾!MOMENTUM!)」然後他看見傑瑞的手伸出車窗豎起大拇指,車子緩緩地消失在雪夜中。
我坐在Walmart的麥當勞裡發呆,
事後才知道由於疫情,麥當勞不再接受續杯。
後悔咖啡喝得太快了,早知道叫大杯了。
前後輪磨損的程度相差很大,後輪基本上是新的,前輪基本上禿的。
換輪胎很簡單,我自己也能換,但既然要買新輪胎,乾脆讓他們換吧,我也不必在室外待太久。
今天負九度,無風。舒服。
測試胎紋安全度的指標,是以一枚二毛五或是一元的銅板深入胎紋,至少得有一半左右才算在安全範圍。
前輪沒有可以測量的胎紋。
比Melody的皮膚還平滑。
「你知道那就像什麼感覺嗎?就像你不經意地被紙割傷,在沒看到傷口前,你根本不知道自己受傷了,但一旦你看到了傷口,它就開始痛了。我現在開車就是這種感覺,之前都沒覺得哪裡不對勁,你要講完,我完全感覺到車子的變化。」我當晚回到家後,對布克曼說。
「別嫌我多管閒事,畢竟你們的安全也很重要。尤其是小魔頭的,你的還好。」布克曼開玩笑。
「謝謝你的提醒,想想還蠻細思極恐的。」
「預約換輪胎了嗎?」
「下週六。還有十三天。」
「好。要喝啤酒嗎?」
男人的對話就是如此樸實無華。
我成功離開巷子後,冒著暴雪小心翼翼地來到位於市區的辦公室,結果在辦公室的巷子裡又卡了半小時,又是受到不少陌生人幫忙推車的善意,才終於隨便勉強地將精疲力盡的玩具車停在類似路邊的地方。
布克曼預測地完全正確,電子信箱內新的郵件前十幾封,都是同事選擇休假一天或是在家辦公。
我的部門也就二十個人。
果然七成。
我打開抽屜,拿出一張幾乎被遺忘的申請表,在申請人欄上簽了名,然後走向部長辦公室。
部長辦公室的燈是亮著,沒想到她也來了,我在玻璃門前揮了揮手,確定她沒有正在Zoom視訊會議。
她看見我,揮手示意我進去。
「早啊,我記得你的車不是四輪驅動的吧?」部長揚起眉毛,對於看到我表示有點不可思議。
「不是。剛才維洛妮卡還幫我推車。我卡在後巷的十字路口中間卡了快半小時。」
「維洛妮卡不是⋯⋯」部長在肚子前畫了個凸起的大圓,我點頭,「對,所以我本來想拒絕她,怎麼能讓孕婦幫忙?但她說她很壯,我又能說什麼?」維洛妮卡看起來一點也不壯。
「其實你真的可以偶爾請個假,尤其這種情況⋯⋯」部長看了看窗外,搖了搖頭。「你有請過假嗎?」
「還沒研究過怎麼請假,而且為了避免今天的情況再次發生,這是我『居家辦公』的申請表,希望妳能批准。」
自疫情爆發以來,公司超過八成的人都被送回家上班,由於當時我還是個助理,必須留守辦公室。雖然幾週後就升職成為專案經理,我還是沒打算申請居家辦公。
直到今天。
「你還沒遞交申請表啊?其他人都在家辦公半年了,你居然從沒申請過?」部長語氣中驚訝帶著點敬佩和歉意。她拿起筆,刷刷地簽好名字,將表格還給我。「趕快申請好,不要再冒這種險了。工作很重要,但你都對我們來說更重要。」
「遵命!」
流程跑了兩週,我在週五下午拿到了居家辦公的設備。一台主機、一隻滑鼠、一張鍵盤和一個二十三寸的螢幕。
手機震動提醒:十一月十四日上午九時三十分,換輪胎。
呼⋯⋯開著車溜冰的日子終於要結束了。
#小魔頭與貓媽熊爸
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分段重點
00:00 開場介紹
01:06 房東太太主動降房價、送禮,怎麼了?
07:47 透漏已離婚、孩子不常回家是要 ?
09:03 對房東太太動了真情,有「反應」了?
14:35 有反應是動了真情, 還是性衝動?
18:10 成功約到房東太太看電影,後來呢?
26:08 跟房東太太交往,未來前途不可限量?
28:54 房東愛上女房客,錢、房子都給女方?
32:00 狂打租屋送大麻,以為外國人愛開趴?
35:56 房客幻想自己被外星人植入晶片?
39:03 女房客一出門,男房客就潛入房間?
45:02 女房東為作息大吵,竟盜打電話報復?
53:31 房客鬧輕生,狄志為被管委會警告?
1:00:38 問到職業房客支支吾吾,原來是警察?
1:05:14 女兒看到樓下火災死亡的阿飄兄弟?
準時上傳最新節目!
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樓 下 的房客 女兒 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的最佳貼文
調降房屋稅,讓市民安心宜居❓❓❓❓❓❗❗❗❗❗
昨天林智堅市長到議會做市長施政報告,他提到讓市民住得安心是市府努力的工作,持續推行像是租金補貼、包租代管、調降房屋稅等。
我聽到「調降房屋稅」被歸類在安心宜居的政策當中,相當地傻眼。難道市長不知道新竹市的高房價已經是年輕人痛苦指數中的第一名嗎?一間 3 房電梯大樓動輒就上千萬元,不吃不喝 7~10 年才買得起。
根據信義房屋的調查,過去十年新竹地區的房價指數飆漲了 197 %,等於年輕人要花兩倍的金額才買得起同樣的房子。在這樣的情況下,市府卻以調降房屋稅沾沾自喜,根本是在助長房市投機炒作。
然而在房價高漲的同時,新竹市的空屋率卻接近 10 %,有高達 1 萬 6 千多戶的空屋,完全不符合居住需求的市場機制,可以證明許多需求是來自投資客,才會產生如此詭異的現象。
根據財政部的定義,一戶家庭的自用住宅最多可以有三間,多出來的就是歸類在「其他供住家用房屋(非自用住宅)」,且立法院 2014 年修正之《房屋稅條例》授權地方政府針對囤房訂定差別稅率,不過現行的《新竹市房屋稅徵收自治條例》中,不論持有多少戶的非自用住宅,通通只課徵 1.5 % 的稅率。
為使寶貴之空餘屋資源得以盡量釋出進入租賃及買賣市場,讓青年買得起房、租得起高品質的屋子,時代力量議會黨團於會中建議市長應設定合理之房屋持有成本以抑制房地產投機炒作,依房屋所有權人持有房屋戶數,改革本市房屋稅徵收條例,研擬「其他供住家用房屋」的差別稅率。
黨團提議的稅率是:持有本市之其他供住家用房屋兩戶以內者(等於持有 4~5 戶),每戶百分之二點四;三戶以上者(持有 6 戶以上),每戶百分之三點六。
對於外界質疑開徵囤房稅可能會讓房東將房屋稅的增額轉嫁到房客身上,我們也建議在修法時,可以同時訂定「誠實申報減免條款」,例如只要能提出證明自己持有的多戶房屋已有出租事實,即可減免房屋稅或維持原 1.5% 之稅率,這樣不但不會增加房東與房客負擔,反而可以讓過去始終處在檯面下交易的房屋租賃市場檯面化,有助於政府管理租賃市場。
很遺憾地,市長並沒有在會議中立即表態支持,只提到他不清楚我引用的是內政部營建署最新的資料,還需要回去了解,才能在書面回覆我。這樣的答覆實在是讓人很失望。
請市長不要再閃躲飄,唯有開徵囤房稅,青年才能安心宜居。
---
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廖子齊 香山女兒前進議會
課徵囤房稅,落實居住正義!
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蔡惠婷 小鳥老師東區飛翔
實踐居住正義 呼籲國民兩黨共同支持房屋稅改革!
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時力竹市議會黨團提議 市府修房屋稅差別稅率
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樓 下 的房客 女兒 在 普雷樓下的房客個人劇情觀感解釋- 看板movie 的推薦與評價
記得當時高中先推甄上大學的時候
看了功夫之後就成了九刀小說愛好者
從功夫、冰箱、陰莖、語言等一大堆奇怪的小說
到把整個都市恐怖病系列看完
對於當時先推甄上大學的我,帶來不少的娛樂
九刀的小說 其實就是天馬行空
又比較白話式的,讓人進入比較貼近現實的幻想劇情
其實很多地方真的很難解釋
而樓下的房客
可以說是當時幾乎我唯一看的都市恐怖病系列的額外作品了
當時看完是很喜歡他描繪人性的地方
因為很多違背常理的行為,觀感等等都很清楚地描繪出來,
這在一般文學中確實不常見
其實小說上,是沒有結局的,完全開放式的
所以當時其實沒想太多,也沒有當作是一部懸疑小說來推理
看完就拋諸於腦後了
合理不合理,對於當時看完小說的我感覺都不重要
就是單純喜歡她描繪的各種人性
殺人 色情 同志 情慾 恐怖 噁心 亂倫等等一大堆
反正能寫的奇怪各種人性
九刀當時幾乎都在樓下的房客中
描繪的很白話也很直接甚至完整
但是在看完今天午夜場的 樓下房客之後,
我他媽深深無法釋懷
因為其實我不覺得這算是開放式結尾
其實導演是有想要給這發生的一切
一個完整合理解釋的結尾
而且我覺得是有大量改編成分的
但因為電影只看過一次(小說看了很多次的我)
還是很多不明不白的地方
以下個人腦補認知,超大雷注意
不寫一下我真的痛苦糾結
因為電影看完就是有一種
這到底是在演三小 的感覺
(我看完福音戰士最後一集就是這種感覺)
以下防雷
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電影的一開始,一堆人在吵遺產
然後黃四郎躺在病床上,
把鑰匙交給張家俊(房東)的事情是幻想出來的
算是對於之後結局上,房東為何有這棟房子的一個象徵性呼應
(以及這棟房子為何一開始那麼噁心,一堆老鼠等等,
因為房子就是是黃四郎虐殺女生的地方)
接著整個故事的順序應該是這樣:
張家俊(房東)其實是一個警察,非常優秀
是負責過一個虐殺七個女高中生
(其中包括張家俊的女兒(張穎如))
殺人魔 黃四郎案子
因為其中被殺的還有張家俊的超漂亮女兒(穎如)
所以張家俊放棄了升遷機會
自告奮勇去黃四郎在的精神病院當臥底
結果聯絡的負責長官出了車禍
意外變植物人,
所以沒人可以證實(房東)張家俊的臥底身份,
精神病院裡面的大家都以為他是瘋子
所以他在精神病院內長期被照護人員虐待
(這邊是有點扯沒錯拉)
包括被一個壯男肛交,被胖女人灌食等等
這一切扭曲了張家俊的性格,變成了超級心理變態
最後在精神病院裡黃四郎問張家俊(房東):
想不想知道他女兒在哪裡,然後給了他鑰匙
(就是指他女兒(張穎如)是在那間房間裡被黃四郎虐殺的)
也是順便帶起電影開頭的那一段爭遺產的幻想呼應
象徵性躺在床上的黃四郎要死了
但黃四郎也試圖想把它他的扭曲變態傳承給(房東)張家俊,
所以給他鑰匙時還奸笑了一下
("邪惡會傳染"這在這邊呼應出來)
穎如就是張家俊的女兒
(電影後面有在黃四郎檔案上帶到穎如姓張)
電影的最後也有房東牽著女兒的畫面
女兒穿著白衣留著長髮,與殺人的穎如相呼應
房東很痛心她的女兒被黃四郎殺了
也因為追查真相接近黃四郎的途中
長官發生意外,而造成了房東張家俊現在的扭曲變態人格
所以他對於女兒穎如的痛以及黃四郎的恨
加上精神病院的意外虐待
融合再一起,造就了房東現在的變態
(這是我對於最後電影房東看著女兒穎如那幕的解釋)
而人心已經變態的張家俊,去了那間別墅看看(影片的開頭)
並且改裝,開始出租
張家俊變成房東後
接著其實就是一連串的報仇以及心理變態
一開始的 穎如虐殺人
其實就是(房東)張家俊繼承了黃四郎的變態復仇
(這邊也不能完全說繼承,應該說是
房東(張家俊)-女兒(穎如)-殺女兒變態(黃四郎)
的整體變態錯綜情緒連結)
穎如第一個帶回來虐殺的男生
就是在精神病院裡肛了張家俊的壯男
第二個被虐殺的胖女生
就是在精神病院裡一直強灌他喝東西的護士
(這邊高亮是因為我發現很多人沒注意到,
但我認為是重點中的重點)
這邊我想再講一下
其實根本無需討論穎如的存在與否
電影就是設定房東女兒(穎如)早就被黃四郎虐殺了
所以前面你看到的那些
都是一種房東(張家俊)的內心投射
穎如其實並不存在也不住在別墅(早被殺了)
陽台上海景咖啡對話可看出(少年pi風格式),
其實他是在自己內心與自己對話
所以後面很多人吵後面要是海景還是馬路啥小的
根本就不重要,因為這邊要陳述的較為抽象(參考少年pi))
很多人解釋成雙重人格,但我個人認為
其實這就是他對於自己
變成這樣變態與女兒(張穎如)和黃四郎的抽象連結
(所以警察要她描述穎如的樣子,他卻又畫成女生(抽象穎如)的黃四郎)
(還有黃四郎女生衣服哪來的不要管了啦)
電影中,這三個人的連結是很抽象的
由各種情緒心理所產生的一個連結
其實可以參考宅男房間有一本
變態心理學,有興趣的可以去google一下
這不只是單純的仇恨與復仇而已
張家俊 <=> 女兒張穎如 <=> 殺女兒犯黃四郎
變態殺人的房東女兒(穎如)
其實是房東自己殺的,
那代表著他對黃四郎以及精神病院的恨
而房東女兒(穎如)就是這樣被黃四郎殺的
所以電影其中,房東跟穎如說過
我 不 會 輸 給 你 的
這邊可以抽象的認為房東有一種概念想法
黃四郎 你他媽的這麼變態殺了我寶貝女兒穎如
我就他媽的比你在更變態! 我是不會輸的
殺完人之後,他與自己對話,想要鑿開所有人的人生盡頭
那段對於人生盡頭的解釋,
我把他視為房東張家俊在女兒被殺之後,
房東張家俊與自己的對話,
因為女兒的死讓張家俊身陷在一種人生的迴圈,
也就是他解釋的,人生盡頭,卡住了
接著房東到了鑰匙店打了鑰匙
故事其中除了穎如沒住,
以及不存在(也可以說存在,因為那就是房東自己)以外
其他的房客都是真的來住
只是跟(房東)張家俊所描述的很不一樣
(所以這邊發生的事情就有一堆不合理跟BUG的地方了,不追究)
騷貨陳小姐其實是王小妹媽媽
(都是陳小姐在顧王小妹)
宅男其實是高才生
(其實可以從他的房間的書籍看出端倪)
老張其實是個教授
(所以時不時都在烙英文)
郭力是癌末患者
(講話有氣無力)
令狐是他姪子
(所以常要餵郭力吃飯)
這些都是有跡可尋
然後接著就是房東一連串的變態人性遊戲了
然而
這一切都是用房東(張家俊)心理變態角度來看這待一切的發生
(不管是哪些真是假)
因為BUG太多,真的無須解釋太多了
你看連警察都說鬼扯了
然後藉由這些房客,演出以及表現房東病態的心理跟一堆人性醜陋
殺人 分屍 瘋狂做愛 同志 情慾 恐怖 噁心 亂倫 暴力 肛交等等
(以為會有吃屎喝尿,結果是吃老鼠跟人肉,更噁心)
我認為主軸還是在改編的 黃四郎 與 (房東女兒)張穎如 的情節
是這次導演要給(房東)張家俊為何如此變態的合理化橋段
然後很多人問,那最後這些房客呢 ?
我認為反正沒解釋就當作全死光了吧
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以上是個人認為導演要給的劇情大概架構
因為看過多次小說,結果反而電影想半天才有以上的想法
因為看了許多影評,發現大家討論的點
都是穎如到底存不存在
還有虐殺之後的人性遊戲中一堆BUG
想再說一次 穎如是房東(張家俊)女兒(張穎如)
所以 存不存在
你可以說存在
(張家俊對於黃四郎與女兒的內心投射連結)
也是不存在
(因為真實張穎如早就被殺了)
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然後這場觀看的人有不人中途離場了
如果是要帶曖昧中的女性友人或是男性友人
考慮一下,不推薦真的
要帶長輩的,尤其保守派的
看完以後保證尷尬十天(或十年吧)
前面真的會覺得在看 人妻A片 跟 同志A片
虐殺橋段也是不少人無法接受吧我想
而且看完散場聽到一堆傻眼的叫聲
(看不懂耶、啥小啦、幹誰說要看這片的啦)
現場女生看起來大部分都無法接受
總而言之,我個人認為
這在國片中已經是很有質感跟想法的片子了
在國片中的音樂、運鏡、氛圍、選角上,
我個人認為都是用心的,
但前提是要能接受九刀那些洨味 跟 人性醜陋變態的描繪
雖然我還是無法給好雷
這種片電視是不可能播的
(會播我真的不知道要播哪一段)
想看的,進戲院自己一個人好好品嚐吧
(盡量別帶長輩或是不熟朋友,因為你不知道他們極限在哪)
如果你堅持帶長輩、不熟的朋友或曖昧的朋友看
別怪我沒提醒你,看完你們準備靜默十天以上吧
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在最後帶出黃四郎(害我超出戲...一直想到周潤發)
講出房東年輕時瘋狂追捕黃四郎
甚至還放棄升遷機會
又帶出了房東有個女兒
加上黃四郎殺了7個女高中生
讓人合理懷疑是黃四郎殺了房東的女兒
BUT!!!
最後黃四郎在精神病房給了房東鑰匙
然後說:要找女兒就去吧
這實在很怪欸他都把房東女兒殺死了怎麼找?
難道是在虐殺過程中找到他女兒的痛苦來"找"女兒?
這樣的話也太變態了吧
而且也不合理,畢竟房東就是很愛他女兒才會追捕黃四郎的,怎麼會想體會女兒死前的痛
苦
-----------以下個人想法---------------------
其實我認為...黃四郎就是房東女兒!
所以房東才會瘋狂追捕黃四郎
並且為了接近並了解女兒精神病自願前往精神病院
而張穎如就是房東幻想中女兒的化身
他在精神病院受到各種虐待 逐漸了解女兒虐殺別人時的想法
女兒也在最後給他房間鑰匙 促使他了解她的想法
最終房東藉由虐殺房客感受到當時他女兒所感受的 也見到了他的女兒
這可以解釋為何黃四郎上吊是穿著女高中生制服
而且當檢警要房東畫出女兒畫像時
他畫出的是一個有猙獰臉孔的女高中生
就好像他心目中的女兒已經不是那麼的純淨
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以上是我個人淺見
希望大家來討論
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幫助回味電影^^
※ 編輯: johnnykao530 (122.121.40.53), 08/14/2016 13:23:12
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